AMMINISTRATORE di Condominio che sollecita UN CONDOMINO AD EFFETTUARE un PAGAMENTO GIA' EFFETTUATO.

 Ciao a tutti i lettori, mi ha scritto Pierferdinando da Napoli, relativamente ad un problema del Suo condominio. Come sempre giro la lettera all’amico Professore e riporto la Sua risposta.  Pierferdinando grazie, continua a seguire il mio BLOG.

Con affetto    Tony Pidenza

 Risposta del Professore:

Egregio Pierferdinando, riferisci “di aver trovato nella tua buca delle lettere: un sollecito di pagamento relativo a rate condominiali non pagate. Il sollecito non riportava firma alcuna, anche se vi era l’intestazione dell’Amministrazione del condominio. Tu riferisci che il sollecito era INDEBITO, in quanto Tu avevi pagato a mezzo bonifico ed hai la ricevuta.” Ora mi chiedi un mio parere giuridico sull’episodio, sono ben lieto di fornirtelo:

Ci sono 2 elementi nel Tuo caso da considerare: 1) Tu avevi già  pagato l’importo richiesto. 2) Il  sollecito  di pagamento  E’PRIVO DI FIRMA, ovvero ANONIMO. Ergo il  comportamento dell’amministratore è scorrettissimo e negligente.

A mio avviso si potrebbe sconfinare nel PENALE stando alla: Suprema Corte di Cass. pen., sez. II, ud. 1 dicembre 2021 (dep. 30 dicembre 2021), n. 47306 Presidente Diotallevi – Relatore Agostinacchio: Richiedere una somma di denaro non corrispondente al credito vantato integra il reato di estorsione.

Ti  consiglio di rivolgerTi ad un legale ed inviare una lettera di diffida affinchè simili episodi non si ripetano, valuta col Legale se informare la PDR competente.

Il Professore