Gli Dei del Denaro. Bank for International Settlements o Banca dei Regol...

PRINCIPALI DOVERI AMMINISTRATORE CONDOMINIO

 

Ricevo e pubblico:

 Buon giorno professore,

vorrei  sapere quali sono i principali doveri di un amministratore di condominio?

Filippo D. – Vercelli.

  Gentile Filippo,

Tre sono essenzialmente i doveri di un amministratore di condominio: far rispettare il regolamento condominiale, attuare le delibere dell’assemblea, curare la manutenzione dei servizi e dei beni condominiali in modo che non ne derivi alcun pregiudizio né alle parti comuni, né ai singoli appartamenti. La violazione di tali compiti ne può comportare la destituzione immediata e l’eventuale richiesta di risarcimento del danno.

 

Cordialissimi saluti.

 30.10.2023                                      Giovanni Prof.Pintos

 

I T A L I A: Riforma della Giustizia impossibile!!!

 Ricevo e pubblico:

Buon giorno Professore,  vorrei chiederle, ma in Italia è così difficile attuare una vera Riforma della Giustizia?

                  Piero – RM

 Gentile Piero,

in Italia da tempo la magistratura, attraverso suoi appartenenti è entrata in Parlamento. Questo è stato un grande errore della partitocrazia. E’evidente che in questa situazione, è impossibile attuare: Separazione delle carriere e responsabilità diretta dei giudici. L’attuale esecutivo, come quelli che lo hanno preceduto, non ha la forza per attuare qualsivoglia seria riforma. La meloni è un buon politico, ma non è uno statista. In Italia occorrerebbe uno statista come premier.

                        Giovanni Prof.Pintos

C O N D O M I N I O: LAMPADINE CHE SI BRUCIANO SPESSO

 

Ricevo e pubblico:

Egregio Professore seguo da sempre il suo blog, Le scrivo per chiederle:

Nel mio condominio di 9 piani, con molta frequenza si bruciano le lampadine che illuminano i vari pianerottoli è mai possibil, in un’epoca in cui le lampade al LED durano moltissimo?

Cordiali saluti.

Angelica L.

 Gentile Angelica,  francamente trovo strano che queste lampadine si brucino così spesso. Penso che probabilmente, la qualità delle lampadine utilizzate non sia di qualità. Ti consiglio di inviare una PEC od una Raccomandata all’amministratore chiedendo che il problema sia inserito all’ODG della prossima Assemblea condominiale.

Cordialissimi saluti.

                                              Giovanni Prof.Pintos

Italia fanno paura mine vaganti....

 

"Islam in Italia, fanno paura le mine vaganti"

28 Ottobre 2023 - 08:28.

Il magistrato che indagò anche su Brigate rosse e Olp: "Il Lodo Moro era un patto cinico ma efficace"

(Fonte: https://www.ilgiornale.it/news/terrorismo/islam-italia-fanno-paura-mine-vaganti-2233040.html)

Purtroppo, purtroppo, purtroppo in ITALIA  entra chiunque e senza alcun controllo PREVENTIVO: I numeri degli sbarchi si commentano da soli.

Senza una propria politica estera...

"Questo è quello che accade quando non si ha una propria politica estera, ma una imposta da Tel Aviv. Il governo Meloni si è astenuto sulla risoluzione ONU che propone il cessate il fuoco a Gaza. La Meloni non si schiera contro il massacro di donne e bambini innocenti...." 

(Fonte: https://t.me/s/cesaresacchetti -28.10.1023=

C o n d o m i n i o: i solleciti di pagamento rate condominiali vanno fatti con Raccomandata R.R. o PEC

 

Ricevo  e pubblico da un gentile lettore:

Buondì Professore, ho letto il Tuo post del 22 c.m. AMMINISTRATORE di Condominio che sollecita UN CONDOMINO AD EFFETTUARE un PAGAMENTO GIA' EFFETTUATO.

A mio avviso c’è un aspetto che Lei non ha affrontato: i solleciti vanno fatti a mezzo R.R.R. o PEC, e non messi in buca.

Grazie leggo risposta sul Blog.

  F.M. - Foggia

  Gentile lettore, hai ragione il sollecito deve essere sempre fatto per R.R.R. o per posta.Metterlo in buca non serve a nulla, non c’è prova di ricevimento da parte del destinatario.

                            Giovanni Prof.Pintos