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T O R I N O: un'Agenzia Immobiliare parecchio pasticciona!!!

 Riceviamo e pubblichiamo:

“Gentile prof.PINTOS,

 voglio raccontarti la mia triste esperienza con un’Agenzia Immobiliare di TORINO. Leggo sl WEB un annuncio relativo alla vendita di monolocale con bagno e cucinotta di 36 mq. Telefono all’Agenzia che mi fissa un appuntamento per vedere il monolocale. Palazzo bello, monolocale bello.

Presento la mia offerta.   

L’agente mi comunica qualche giorno dopo che è stata accettata dai proprietari, viene a casa mia e mi consegna l’Accettazione della mia offerta firmata dai proprietari.

A questo punto mi propone addirittura di far venire i proprietari a casa mia fra una ventina di giorni, per farmi firmare il PRELIMINARE DI VENDITA: domando e la documentazione dell’alloggio [1- Copia dell’atto di acquisto 2-  Copia della planimetria depositata in Catasto ed eventuali altri documenti catastali 3- Copia dei mezzi di pagamento di quanto già ricevuto 4- Copia preliminare di vendita.5- Se ci sono ipoteche non ancora cancellate, copia della ricevuta di estinzione del muto e copia dell’assenso alla cancellazione o lettera del notaio che sta curando la cancellazione ovvero attestazione della banca di avvenuto invio telematico di quietanza all’Agenzia delle Entrate 6 - Copia del regolamento di condominio e dichiarazione dell’amministratore del condominio attestante l’avvenuto pagamento di tutte le spese condominiali e indicazione delle eventuali spese straordinarie deliberate e delle liti in corso 7 - Copia dei provvedimenti edilizi relativi alla costruzione del fabbricato (permesso di costruire, pratiche di variante anche sotto forma di condono edilizio) 8- Copia del certificato di agibilità o della documentazione che ne attesti la richiesta 9- Attestato di prestazione energetica.  APE], risposta dell’Agente “quella documentazione, la avrà solo dopo la firma del preliminare!!!

Incredibile ma vero: dovevo firmare un preliminare di vendita senza vedere la documentazione!!! A quel punto dopo un giorno di riflessione:comunico all’Agenzia che intendo avvalermi dell’assistenza del mio Notaio per la predisposizione del preliminare di vendita; sarà il mio Notaio a visionare la documentazione e solo dopo un suo attento controllo procederò alla firma. Un abbraccio (Lettera firmata)

Caro follower, hai agito saggiamente quell’Agente immobiliare ed i venditori sono dei PASTICCIONI, hai fatto benissimo a mettere il tutto nelle mani di un Notaio. Un cordiale saluto e continua a seguire il BLOG. 

Giovanni Prof.Pintos

 

 

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Quello che abbiamo in Italia: non è sicuramente un governo di DESTRA!!!

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Un post  veramente importante.

#TORINO: CROLLA RAMPA DI SCALE, evacuato palazzo Aurora Rossini.

ANZIANI: operazioni di CATARATA a GO - GO

 Ho ricevuto  diverse segnalazioni da parte di ultrasettantenni residenti in diverse Città, tutti lamentano “Nel corso di un controllo dall’oculista, questi ha riscontrato la presenza di cataratte, cataratte che però a noi non danno il sintomo classico: una specie di gelatina che impedisce la visione nitida. Nonostante le ns. precisazione l’oculista: ci ha d’ufficio prenotato per l’intervento. E’ corretto questo comportamento sia sotto il profilo medico, che sotto quello legale?”.

Gentili Anziani, Vi ringrazio per le Vostre segnalazioni e Vi rispondo con la parole di un fraterno amico oculista e professore all’Università. Gli interventi di cataratta sono abbastanza costosi, quindi è prassi che dopo una certa età si dica al paziente di farsi operare, anche se non sempre vi è l’urgenza di procedere. Sono importanti due questioni da conoscere:

1°) Negli U.S.A. è a buon punto la sperimentazione di un collirio che scioglie la cataratta del cane, a breve si inizierà a sperimentarla sull’uomo.

2°) L’occhio umano come tutti gli altri organi del corpo, necessita costantemente di NUTRIENTI (vitamine o con la nuova terminologia integratori). L’occhio umano è composto da retinoidi, vitamine A C E. Il mirtillo e la luteina sono da sempre ottimi integratori per gli occhi, recentemente è balzata all’attenzione l’ASTAXANTINA un super antiossidante (6.000 volte più potente della vitamina C).

Purtroppo la maggior parte degli oculisti non prescrive queste sostanze curative, ed il risultato è evidente: con l’avanzare dell’età, se non si usano i NUTRIENTI per l’occhio, nascono patologie. Pertanto il mio amico professore oculista, consiglia l’assunzione giornaliera dei nutrienti di cui sopra. Un abbraccio Giovanni prof. Pintos e continuate  a scrivermi.

 

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