Il DIFENSORE del CITTADINO: CIVIS DEFENSATOR: Il nuovo Messale e la rugiada che richiama la MAS...

Il DIFENSORE del CITTADINO: CIVIS DEFENSATOR: Il nuovo Messale e la rugiada che richiama la MAS...:   Da domenica prossima, nelle chiese si reciterà il nuovo messale voluto da Francesco: i numerosi cambiamenti sembrerebbero solo innocue s...

T O R I N O: un'Agenzia Immobiliare parecchio pasticciona!!!

 Riceviamo e pubblichiamo:

“Gentile prof.PINTOS,

 voglio raccontarti la mia triste esperienza con un’Agenzia Immobiliare di TORINO. Leggo sl WEB un annuncio relativo alla vendita di monolocale con bagno e cucinotta di 36 mq. Telefono all’Agenzia che mi fissa un appuntamento per vedere il monolocale. Palazzo bello, monolocale bello.

Presento la mia offerta.   

L’agente mi comunica qualche giorno dopo che è stata accettata dai proprietari, viene a casa mia e mi consegna l’Accettazione della mia offerta firmata dai proprietari.

A questo punto mi propone addirittura di far venire i proprietari a casa mia fra una ventina di giorni, per farmi firmare il PRELIMINARE DI VENDITA: domando e la documentazione dell’alloggio [1- Copia dell’atto di acquisto 2-  Copia della planimetria depositata in Catasto ed eventuali altri documenti catastali 3- Copia dei mezzi di pagamento di quanto già ricevuto 4- Copia preliminare di vendita.5- Se ci sono ipoteche non ancora cancellate, copia della ricevuta di estinzione del muto e copia dell’assenso alla cancellazione o lettera del notaio che sta curando la cancellazione ovvero attestazione della banca di avvenuto invio telematico di quietanza all’Agenzia delle Entrate 6 - Copia del regolamento di condominio e dichiarazione dell’amministratore del condominio attestante l’avvenuto pagamento di tutte le spese condominiali e indicazione delle eventuali spese straordinarie deliberate e delle liti in corso 7 - Copia dei provvedimenti edilizi relativi alla costruzione del fabbricato (permesso di costruire, pratiche di variante anche sotto forma di condono edilizio) 8- Copia del certificato di agibilità o della documentazione che ne attesti la richiesta 9- Attestato di prestazione energetica.  APE], risposta dell’Agente “quella documentazione, la avrà solo dopo la firma del preliminare!!!

Incredibile ma vero: dovevo firmare un preliminare di vendita senza vedere la documentazione!!! A quel punto dopo un giorno di riflessione:comunico all’Agenzia che intendo avvalermi dell’assistenza del mio Notaio per la predisposizione del preliminare di vendita; sarà il mio Notaio a visionare la documentazione e solo dopo un suo attento controllo procederò alla firma. Un abbraccio (Lettera firmata)

Caro follower, hai agito saggiamente quell’Agente immobiliare ed i venditori sono dei PASTICCIONI, hai fatto benissimo a mettere il tutto nelle mani di un Notaio. Un cordiale saluto e continua a seguire il BLOG. 

Giovanni Prof.Pintos

 

 

ITALIA un muro di gomma: dal 1948... : Oratorio trasformato in moschea a Monfalcone/ Util...

ITALIA un muro di gomma: dal 1948... : Oratorio trasformato in moschea a Monfalcone/ Util...:  Quanto accade in ITALIA, è  preoccupante. Non siamo in presenza di un'integrazione, ma di una versa sostituzione ETNICA \ CULTURALE \ R...

Quello che abbiamo in Italia: non è sicuramente un governo di DESTRA!!!

APPROFONDIRE PER COMPRENDERE: la realtà che ci circonda.: Su longevità e salute non è solo la genetica a con...

APPROFONDIRE PER COMPRENDERE: la realtà che ci circonda.: Su longevità e salute non è solo la genetica a con...:   Su longevità e salute non è solo la genetica a contare, ma ancora di più il tuo stile di vita Secondo due esperti di invecchiamento, abb...

Un post  veramente importante.

#TORINO: CROLLA RAMPA DI SCALE, evacuato palazzo Aurora Rossini.

ANZIANI: operazioni di CATARATA a GO - GO

 Ho ricevuto  diverse segnalazioni da parte di ultrasettantenni residenti in diverse Città, tutti lamentano “Nel corso di un controllo dall’oculista, questi ha riscontrato la presenza di cataratte, cataratte che però a noi non danno il sintomo classico: una specie di gelatina che impedisce la visione nitida. Nonostante le ns. precisazione l’oculista: ci ha d’ufficio prenotato per l’intervento. E’ corretto questo comportamento sia sotto il profilo medico, che sotto quello legale?”.

Gentili Anziani, Vi ringrazio per le Vostre segnalazioni e Vi rispondo con la parole di un fraterno amico oculista e professore all’Università. Gli interventi di cataratta sono abbastanza costosi, quindi è prassi che dopo una certa età si dica al paziente di farsi operare, anche se non sempre vi è l’urgenza di procedere. Sono importanti due questioni da conoscere:

1°) Negli U.S.A. è a buon punto la sperimentazione di un collirio che scioglie la cataratta del cane, a breve si inizierà a sperimentarla sull’uomo.

2°) L’occhio umano come tutti gli altri organi del corpo, necessita costantemente di NUTRIENTI (vitamine o con la nuova terminologia integratori). L’occhio umano è composto da retinoidi, vitamine A C E. Il mirtillo e la luteina sono da sempre ottimi integratori per gli occhi, recentemente è balzata all’attenzione l’ASTAXANTINA un super antiossidante (6.000 volte più potente della vitamina C).

Purtroppo la maggior parte degli oculisti non prescrive queste sostanze curative, ed il risultato è evidente: con l’avanzare dell’età, se non si usano i NUTRIENTI per l’occhio, nascono patologie. Pertanto il mio amico professore oculista, consiglia l’assunzione giornaliera dei nutrienti di cui sopra. Un abbraccio Giovanni prof. Pintos e continuate  a scrivermi.

 

ITALIA un muro di gomma: dal 1948... : I cittadini cinesi acquistano oro

ITALIA un muro di gomma: dal 1948... : I cittadini cinesi acquistano oro:   I cittadini cinesi acquistano oro in massa mentre l’economia va sempre peggio. La crisi immobiliare cinese si aggra va mentre le azioni di...

In  ITALIA  silenzio sull'impennata dell'oro.

Bar – Pasticeria DAF Via Barbaroux 4 di Torino: cameriere insulta un anziano cliente senza che nessuno intervenga!!!

 

“Gentile prof.Pintos,

mi chiamo Laura,  ero con una mia amica al bar pasticceria Daf di Torino. Ero seduta ad un tavolo sorseggiavo un ottimo cappuccino.Quando sono arrivata, ad altro tavolo era seduto un anziano.Il cameriere ha servito noi. Dopo un quarto d’ora circa che eravamo sedute, l’anziano si è alzato ed educatamente ha fatto notare al cameriere che non aveva ancora potuto bere il caffè che aveva ordinato. Il cameriere usciva da dietro il bancone e dando del Tu al povero anziano lo insultava: addirittura gli intimava di andarsene dal Bar. Con  ritardo interveniva altro cameriere, forse il direttore che  rimproverava l’anziano per aver alzato la voce. Sono rimasta allibita per la grande maleducazione che purtroppo alberga anche in bar c.d. di lusso.”

Laura Palpicà.

 Gentile Laura, purtroppo la maleducazione e l’arroganza stanno diventando frequenti. Torino antica città sabauda purtroppo non è un’eccezione e il degrado morale\sociale che investe l’Italia, non l’ha certo risparmiata.

Giovanni Prof.Pintos  - Grazie  per i Vostri preziosi  commenti sempre ben accetti.

 

 

 

 

Case allagate per pioggia in un condominio a TORINO, mi scrive D.T. - in arrivo nuove PIOGGE!!!

 

     

Gentile D.T. da TORINO sono in arrivo nuove piogge,

hai fatto benissimo a scrivere al Tuo Comune, richiedendo un'Ordinanza per lavori urgenti! Giustamente come logico, prima di partire a fare tacconi sul TERRAZZO, è giusto seguire le istruzioni dell'Ordinanza, affinchè non si abbia a ripetere la situazione di disagio nella quale Ti trovi Tu ed altri condomini. Responsabilità penale dell’amministratore:Quando l’incuria, la negligenza o l’omissione dei compiti assegnati, determinano un danno ai condomini o a terzi, l’amministratore di condominio può essere chiamato a rispondere penalmente delle proprie azioni.

Giovanni Prof. Pintos